Alle Ebenen sind über ein Stiegenhaus zentral begehbar. Infrastruktur: Durch die Nähe zur Lugner City beste Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Lokale laden auf einen Besuch ein. Ein Eigenheim, das vielen Ansprüchen auf einmal gerecht wird., ist das nicht was für Sie? Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht ich Ihnen gerne unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung! Auch im Sommer kann man durch die großen bodentiefen Fenster die Sonnenstrahlen hereinlassen. Alle Räumlichkeiten, bis auf ein Zimmer, sind getrennt vom Vorraum aus begehbar. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuche wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
WNFL m² +TERR./BALKON m² Stiege 2 TOP 79: 72,29 m² + 11,76 m² TOP 80: 96,70 m² + 13,67 m² TOP 81: 97,77 m² + 25,64 m² TOP 82: 84,52 m² + 36,65 m² TOP 83: 71,30 m² + 49,92 m² TOP 84: 106,55 m² + 75,73 m² Stiege 1 TOP 43: 60,60 m² + 5,76 m² TOP 44: 66,37 m² + 35,31 m² TOP 45: 89,45 m² + 39,65 m² TOP 46: 104,11 m² + 51,43 m² WNFL: ca. 567,95m² Nutzfläche plus ca. Auf insgesamt 3 Ebenen findet sich ausreichend Platz für 3 Mieteinheiten. BO. Hier assen sich Licht, Luft und Sonne mitten in der Stadt genießen. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. Besonders hervorzuheben ist daher der hohe Sanierungsgrad der Liegenschaft: es wurden ca.
Lage: Im Herzen von Micheldorf in Ruhelage und mit Blick auf die Kremsmauer Interessiert? + 3 Monatsmieten Kaution + 2 Monatsmieten Provision + Umsatzsteuer BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Für Freizeitaktivitäten bietet sich auch die Donau-Insel an, die bequem über den nahen Georg-Danzer-Steg erreicht werden kann. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Räume nach eigenen Vorstellungen gestaltbar - Balkon vorhanden - Keine Gestaltungseinschränkungen im Innenraum gegeben - Balkon vorhanden - Schaffung eines direkten zusätzlichen Außenzuganges von Wohnung in der Garten möglich - Eigener Gartenteil mit ca. 21,52m² geht über 2 Geschosse . 15,15m² . Mit viel Potential zum Ausbau sowie toller Infrastruktur, eignet sich die Wohnung für jedermann. Aktuelle Rohdachboden Immobilien Von 487 EUR bis 4.980.000 EUR Mehr als 200 unterschiedliche Angebote von 17 Portalen vergleichen Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Finanzierung: Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich. DG und mit großen Glasflächen und Terrassen im 2.DG einen modernen Übergang schaffen. Unmittelbar an den Essbereich kann man auf eine kleinere Terrasse mit ca. 300m² Nutzfläche im Dachbereich erzielbar (unverb. Im Allgemeinen befindet sich das Eckhaus aus dem Jahre 1909 in einem guten und optisch ansprechenden Zustand und die Allgemeinteile der Liegenschaft bieten einem Entwickler die ideale Basis für die Schaffung von hochwertigen Dachgeschosswohnungen mit einer ausgezeichneten Lebensqualität. Der Gartenanteil mit 253 m² und 12 m² Terrasse bietet die Möglichkeit sich zu jeder Tageszeit zu entspannen. Dachflächenfenster mit solarbetriebenen Aussenrolläden mit Funkfernbedienunghofseitige Fensterflächen mit außenliegenden Raffstors elektrisch steuerbarstraßenseitige Gaupen und Terrasseneinschnitte mit aussenliegenden Rollos aus Textilgewebe, elektrisch steuerbar, Sonnenschutzglas für Dreieckfenster Terrassen Holzbelag geriffelt Rauchmelder in Wohn- und Auftenthaltsräumen Gasbrennwertgerät inkl.
Der Es wurde bereits entkernt und teilweise grundsaniert. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 114.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.36 Provision: 3.00 % Objektnummer: 2000/32255 Verkauf. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Diese leicht sanierungsbedürftige Wohnung verfügt übern einen Teilkeller und liegt in einem ruhigen Innenhof. Stock geführt wird. 346 m², sodass eine gewichtete Nutzfläche von ca. Schätzung) Die im Tiefparterre gelegenen Geschäftslokale verfügen über einen Straßenzugang und über einen Zugang im Hausflur und ein Gang-WC.